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    2019/1/7 17:18:21   ~辑Qadmin  来源Q北京在U?
      日前Q网传因房东担忧额外~税Q要求租客不许填报地址用来抉|个税。更有公众号撰文Uͼ房主担心因此“被E”,q称单房产税一就要征?2%。但是,北京青年报记者今日(1?日)向税务部门证实,登记为普通住宅且用作民用出租的住房,其征收的l合E率?%?/div>
      个h所得税APP昄Q要享受住房U金专项附加扣除Q需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出Uh姓名及n份证件类型和LQ或者出U方单位名称及纳Eh识别PC会l一信用代码Q、租赁v止时间等信息。但是众多网友跟房主索要q些信息却遭到拒l?/div>
      q日Q一题为《房东跟U客_你要是申报租房抵扣个E,房子׃U给你了Q》的文章中称Q房东算了一W̎Q你拿我的信息去x个税抉|Q过不了几天E务部门׃通知我去“开发票”,单房产税一就需要交U?60元(全额U金3000元乘?2%Q,q还没算增值税和附加税{!你申请住房租金专w加扣除能?00元,臛_要垫q去500元?/div>
      也有|友在社交媒体上反映Q自己向房东索要其n份信息,但遭到拒l,房东以提交信息后可能被征Eؓ由,规劝U客不要x个税U金扣除Q甚x房东q表C如果l申报就要租客退ѝ?/div>
      事实上果真如此吗Q北青报记者咨询了北京地区E务部门。相关税务办事h员告诉北青报记者,在北京地区,是按照房屋性质来区别征收的。房屋性质Z宅的Q且承租人用来自住的普通出U房屋,其征收税率ؓ5%。“网传的12%的税率是用于大型规模的商业用地的出租Q比如商家出U厂ѝ仓库等。需要开增值税专用发票。”此外,该h士表C,即通过中介出租房屋Q中介也没有权利代ؓ收税Q而是需要房dE务部门开具发时Q补?%的征攉?/div>
      而对于网友担心的会不会因为填报了U房地址Q房东被E务部门q缴E费一事。据央广|消息称Q专家认为此丄阶段很难实现。专家认为,个税抉|相关工作q处在填报和攉信息的阶D,׃x量很大,“门牌号填错一个数”,都可能对核对工作造成一定困扎ͼ׃h力和物力成本而言Q税务部门去找房东一一核对q不现实。新规只是要求留存房U合同等备查Qƈ没有要求提供完税发票和付ƾ记录,同时抉|基数不是U金额度而是定额Q这p明本w政{已l释放了一定的制度善意?2366工作人员表示Q税务部门会不会Ҏ填写内容让房东补E,“目前没有明的口径”?/div>

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